工地狗来讲讲现在的建筑行业

首先,介绍一下自身情况:
我是一个监理,对,就是现在大部分人一提起就说吃卡拿要的监理,对此,我不做辩驳,行业口碑没了就是这样了
我2010年毕业,本科是计算机,坐标0572,因为我们这小破三线(那会估计还算四线)IT行业实在不发达,所以很难找到专业相关的工作,毕竟大学的时候也是个以玩为主的人,没怎么好好学,然后朋友的妈妈在监理公司做会计,就介绍了我去她们单位工作,说实话,这行业门槛是真的低。
2011年3月正式开始了监理之路,月工资到手800,干满了一年涨到了1100,觉得没啥盼头,特么的想想好歹一个正儿八经本科生拿一千块的工资我图啥?正好老婆家马上新农村改造,有娃的话多拿100个平方,于是我就怒而辞职了,结婚生子。结婚后手里拿着10W左右的份子钱(朋友的份子、亲戚的见礼),就浪荡了半年没工作。后来在原先单位的专监介绍下去了现在的公司,进去拿到手2800,就这样一干就是5年,也考出了省监证,工资呢也涨到了到手7W一年,然后我们公司是几个老板一起拼的,17年内讧了分道扬镳,于是我就跟着一直跟老板出来直到现在,工资也涨到了到手10W一年,自己接到的项目可以分50%利润,所以去年一年总共拿了18W,去年呢还把工程师评好了,今年国注改革,可以考了,希望能考过吧。。。
介绍了下自己基本情况,接下来说一下我们这整个建筑行业的事情:
1、业主,也就是甲方,我接触过的反正就是两种,民营(私人)、国有(政府),民营呢一般就是开发商啊或者是公司建办公楼、厂房等,民营甲方的好处呢基本上钱是能到位的,活呢基本是朋友介绍啥的,竞争不是那么激烈,当然相对价格不会太高,缺点呢就是甲方基本都不懂,但是私人老板出钱呢喜欢瞎指挥,所以活也干的比较累。至于政府甲方,那就特么的头大,首先竞争就很激烈,全市一百多家监理单位去竞争,我们这的招投标模式现在大部分是先网上报价,取报价最低的若干家去摸球,因为甲方是给的X—X的取值范围,所以大家都是报的最低价,然后基本都是二三十家单位摸球,所以缺点就是竞争大,完全碰运气,优点是公开透明,不存在靠关系啥的,价格其实也还可以,比民营的高~~~~不过政府甲方最最最严重的缺点,就是特么的穷,我们监理单位还好,就是一个人工成本,而且费用相比施工单位的来说一个零头,但是施工单位吃不消了啊,现在每年政府甲方付钱就是在合同应支付的费用上打3折左右,很普遍很普遍,这是真要施工单位的命啊~~~
2、施工单位,抖音上但凡谈到施工单位就是偷工减料,其实我也理解,现在大环境动辄低价中标,真的没利润,就拿我刚监理结束的一个装修项目来说,清单控制价1100W,业主去招标的时候下浮了20个点左右,变成980W,76家施工单位投标,为了中标,又下浮了20个点左右,最终中标价800W不到,你说利润在哪里?既然没利润,那怎么赚钱?只能偷工减料啊!所以大环境不改变,指望施工单位不偷工减料?开什么国际玩笑?而且现在的定额也是真可笑,都什么年代了,我们这省定额人工价最高的三类工才80左右一个工,技工145一个工,天知道现在工地上叫个小工都要200+,至于最高的架子工都要500了。。。。那施工单位除了偷工减料还能怎么赚钱?普遍存在的就是靠变更,投标的时候不平衡报价,凭经验判断哪些东西可以在后面劝说业主更改掉,那就把这一项死命往亏本里做价格,回头一变更,亏本项没了,肯定不会变动且量大的东西就死命做高,这个赚钱方法就是考验水平和经验了~~~
3、监理单位,就是我们,怎么说呢,因为权力,造成某部分人利用权力吃拿卡要,导致整个行业口碑跌落谷底,被所有人诟病,只能说无奈。这里不是说监理什么礼都不收,这样的监理在行业内真的也没办法混下去,那什么礼收,什么礼不能收呢?以我自己来说,绝不主动去要,主动去要的心术不正,迟早会掉进深渊,而且很容易被施工单位挖坑;施工单位为了偷工减料给你送礼绝对不能收,要知道施工单位送你一万的礼,最最起码他要赚回100W,那钱拿着烫手,真别拿。那什么礼能收?逢年过节送你两条烟,两瓶酒啥的,放心大胆拿,也不用为了这点东西改变自己的意向,施工单位也不会因为这点东西来胁迫你啥的。对于喜欢这一套的监理,劝你一句,莫伸手,出来混都是要还的,老老实实考证,加强自身能力比啥都强。我师父说过,施工单位都是王八蛋,没一个好人,要提防提防再提防!其他的就不多了,反正监理行业现在的状况就是,屁权利没有,责任倒挺大,谁都能捏两下,越来越不好混了。

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